Conditions de vente
Dont prix de vente : 361 641 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 359 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - EVREUX (27000)
Quartier recherché de la Poterie / SAINT FRANCOIS.
A 11 minutes à pieds au dessus de la gare.
Une maison de 103 m² de type 5 comprenant :
- au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC séparé
- à l'étage : palier desservant 3 chambres, un WC et un dressing.
Sous sol.
Dépendances et double garage.
Chauffage au gaz.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 490 Euros et 4 770 Euros par an.
Le tout sur un terrain constructible de 4 296 m² situé en zone UBa du plan local d'urbanisme.
Certificat d'urbanisme positif pour la création de 3 terrains à bâtir.
Taxes foncières : 2622 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : conformément à la loi ALUR : honoraires de négociation fixés conformément aux dispositions de l’alinéa 3 de l’article L. 444-1 du Code de Commerce et de l’annexe 4-9 b) du même code qui seront supportés par LE VENDEUR : 4 % H.T. minimum de 4.500,00 € H.T. TVA en sus sur le tout.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 103.19 m² |
| Surface terrain | 4296 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 27004-1080960 |
| Date de mise à jour | 21/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
398 kWh/m2.an
88 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
88 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3490 € et 4770 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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